ESTUDIOS PREVIOS PARA LA REHABILITACIÓN DEL PATRIMONIO
Preexistencias en un planeamiento urbanístico
Vilanova i la Geltrú (Barcelona - España)
Lluïsa Arranz Diez
Licenciada en Ingeniera de la Edificación por la EPSEB
Máster en Laboratorio de la Vivienda Sostenible del siglo XXI por la EYSAB
Diseñadora de Interiores por la Escuela Massana de Barcelona
Resumen
En el proyecto de rehabilitación de ciudad que supone un planeamiento urbanístico, se pueden mantener los espacios, las edificaciones y demás preexistencias, o recuperarlos para otros usos, como testimonios de la historia pasada, incorporándolos a la actualidad.
Las preexistencias son todo aquello que ya existe en la zona, en el momento de proponer el planeamiento y que, por tanto, debe incorporar. Antes de proceder a la renovación planeada, a los derribos y a las transformaciones previstas, se deben hacer estudios y trabajos arqueológicos previos, documentarlos y dejar disponible toda la información sobre lo que desaparecerá, estableciendo lo que no se puede perder en el proceso.
En la redacción y desarrollo de un planeamiento urbanístico, se han de tener en cuenta la totalidad de los elementos existentes: terrenos, acuíferos, suelos periurbanos, campos de cultivo en activo, vegetación y fauna, infraestructuras, urbanizaciones marginales e instalaciones industriales, edificaciones e instalaciones reseñables, y la red de accesos menores: caminos y senderos, todos ellos huellas significativas sobre el territorio.
A partir de una minuciosa observación, estudio y análisis, se podrán plantear las actuaciones pertinentes poniendo especial cuidado en comunicar las mejoras que aportaran, los aspectos creativos, técnicos y de gestión que ayudaran a llevarlas a cabo, y de qué manera serán favorables, para la ciudad y su proyección, para los futuros residentes y usuarios del ámbito e incluso para sus visitantes ocasionales.
Las preexistencias son todo aquello que ya existe en la zona, en el momento de proponer el planeamiento y que, por tanto, debe incorporar. Antes de proceder a la renovación planeada, a los derribos y a las transformaciones previstas, se deben hacer estudios y trabajos arqueológicos previos, documentarlos y dejar disponible toda la información sobre lo que desaparecerá, estableciendo lo que no se puede perder en el proceso.
En la redacción y desarrollo de un planeamiento urbanístico, se han de tener en cuenta la totalidad de los elementos existentes: terrenos, acuíferos, suelos periurbanos, campos de cultivo en activo, vegetación y fauna, infraestructuras, urbanizaciones marginales e instalaciones industriales, edificaciones e instalaciones reseñables, y la red de accesos menores: caminos y senderos, todos ellos huellas significativas sobre el territorio.
A partir de una minuciosa observación, estudio y análisis, se podrán plantear las actuaciones pertinentes poniendo especial cuidado en comunicar las mejoras que aportaran, los aspectos creativos, técnicos y de gestión que ayudaran a llevarlas a cabo, y de qué manera serán favorables, para la ciudad y su proyección, para los futuros residentes y usuarios del ámbito e incluso para sus visitantes ocasionales.
Palabras-clave: Rehabilitación, Patrimonio, Preexistencias y Planeamiento.